CONSEJO PRO 37: ¿Cómo debe ser una vivienda accesible?

Criterios de diseño importantes a tener en cuenta

Aun cuando no se puedan salvar todas las barreras arquitectónicas para personas en sillas de ruedas, siempre se han de mejorar las condiciones de seguridad y accesibilidad de la vivienda y del edificio. 

Claves e ideas fáciles que mejorarán la accesibilidad y comodidad para todos: 

1.- Contraste en zonas de desnivel: Es importante que los tramos donde haya diferente nivel, tales como escalones, huecos de escaleras, rampas,… se pinten o señalen con tonalidades contrastadas para facilitar su visión y evitar caídas y/o tropiezos especialmente para personas mayores o con discapacidad visual. 

2.- Suelos antideslizantes: Todos los suelos de las viviendas deben ser antideslizantes para evitar caídas o tras píes. El CTE sólo regula la clase de resbalaicidad para Residencial público pero aún así debemos tenerlo en cuenta para zonas húmedas o exteriores mediante una clase 2. ¡Ojo! Debemos elegir un buen acabado de clase 2 teniendo en cuenta sus contraprestaciones (limpieza,higiene).

3.- Suelo impermeable: Todos los suelos de zonas húmedas como cocinas o baños deben ser impermeables hasta una altura de al menos 2 metros para evitar deterioros, humedades y otros problemas. 

4.- Avisador luminoso, detector de presencia, avisador sonoro… Todos aquellas mejoras tecnológicas que ayuden a una persona a vivir mejor en su vivienda mejoraran su calidad de vida tanto si lo necesitan como no, las ayudas favorecen la facilidad y comodidad de todos y además ayudan a ahorrar energía. 

5.- Grifos automáticos, detector de presencia: Los grifos automáticos no sólo sirven para ahorrar agua ya que no se dejan abiertos cuando no se necesitan sino que también facilitan la apertura a todas las personas incluyendo mayores, niños, discapacitados, lesionados… 

6.- Grifos con control de temperatura: Estos grifos son imprescindibles para todas las viviendas ya que tienen un tope de temperatura que para superarlo se debe presionar un botón. Así, una persona con insensibilidad en la piel no se daña por exceso de temperatura en la misma pudiendo llegar a crearse quemaduras. 

7.- Grifos con mando extensible: Estos grifos son muy cómodos para cualquier persona y favorecen sobretodo a personas mayores o niños y discapacitados ya que facilitan un mayor acceso desde más lejos. 

8.- Mobiliario accesible y seguro (topes, cierres, alcance, altura, frenado…). 

Claves a tener en cuenta para una vivienda accesible

Debemos concienciar a los clientes de que no es recomendable seleccionar productos simplemente por características estéticas o porque las modas dicen que esos elementos deben estar en determinados sitios de la casa. Debemos poner en valor la funcionalidad de los espacios y la accesibilidad. 

- Desniveles: No se admiten escalones. 

- Pasillos y pasos: Anchura libre ≥ 1,10m. Estrechamientos a ≥ 1m, longitud ≤ 0,50m y separación ≥ 0,65m a huecos de paso. 

- Vestíbulo: Espacio para giro de diámetro Ø 1,50m libre de obstáculos. Se puede invadir con el barrido de puertas, pero cumpliendo las condiciones aplicables a éstas. 

- Puertas: Anchura libre de paso ≥ 0,80m, medida en el marco y aportada por no más de una hoja. En el ángulo de máxima apertura de la puerta, la anchura libre de paso reducida por el grosor de la hoja de la puerta debe ser ≥ 0,78m. Mecanismos de apertura y cierre situados a una altura entre 0,80 - 1,20m, de funcionamiento a presión o palanca y maniobrables con una sola mano, o automáticos. En ambas caras de las puertas existe espacio horizontal libre del barrido de las hojas de Ø 1,20m. Mecanismos: Cumplen las condiciones que le sean aplicables de las exigibles a los mecanismos accesibles.

- Dormitorios (todos): Espacio para giro de Ø 1,50m libre de obstáculos. Espacio de aproximación y transferencia en lado de la cama de ancho ≥ 0,90m. Espacio de paso a los pies de la cama de ancho ≥ 0,90m. 

- Cocina: Espacio para giro de Ø 1,50m libre de obstáculos. Altura de la encimera ≤ 85 cm. Espacio libre bajo el fregadero y la cocina, mínimo 70 (altura) x 80 (anchura) x 60 (profundidad) cm. 

- Baño, al menos uno: Espacio para giro de Ø 1,50m libre de obstáculos. Las puertas cumplen las condiciones del itinerario accesible. Son abatibles hacia el exterior o correderas. Lavabo: espacio libre inferior, mínimo 70 (altura) x 50 (profundidad)cm. Altura de la cara superior ≤ 85 cm. Inodoro: espacio de transferencia lateral anchura ≥ 80cm a un lado. Altura del asiento 45 – 50cm. Ducha: Espacio de transferencia lateral anchura ≥ 80cm a un lado. Suelo enrasado con pendiente de evacuación ≤ 2%. Grifería: Automática dotada de un sistema de detección de presencia o manual de tipo mono mando con palanca alargada de tipo gerontológico. Alcance horizontal desde asiento ≤ 60 cm. 

Un toallero accesible es aquel que se situa a una altura aproximada de unos: 90 cm

Los enchufes para ser accesibles deben estar situados a una altura superior a los: 40 cm

PROMUEVE: ANDIMAC

Con esta iniciativa los principales distribuidores y fabricantes queremos que las empresas reformistas, instaladoras, los profesionales de la obra (albañiles, escayolistas, instaladores, etc…) que apuestan por su trabajo, que se sienten orgullosos de su labor, descubran una nueva dimensión de su trabajo, que no es poner ladrillos, instalar griferías o colocar cocinas, sino ayudar a la gente a tener mejores casas y ser más felices en ellas.